Nếu bạn xác định xây nhà để cho thuê thì yếu tố tận dụng tối đa không gian, khai thác tối ưu công năng, tạo nên các phòng căn hộ khép kín nhiều nhất có thể. Bài viết này chia sẻ góc nhìn về việc xây nhà có nhiều phòng cho thuê.
Tầng lửng nên được đúc hết bằng sàn giả
Chức năng của tầng lửng khá đa dạng. Bạn có thể thiết kế phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn thậm chí bếp ăn trên khu vực này. Với việc tận dụng được chiều cao của tòa nhà, bạn có thể dễ dàng cơi nới được không gian sống.
Thiết kế sàn giả, gác giả để làm tầng lửng, gác để tăng không gian để được thêm phòng.
Tận dụng nhà vệ sinh gầm cầu thang
Hãy sử dụng không gian dưới gầm cầu thang làm thêm toilet nữa cho nhân viên quản lý sử dụng sau này hoặc nhân viên lao công.
Hành lang phải rộng
Hành lang như là giao thông trong tòa nhà, cần phải được tính toán để rộng tối đa vì người thuê còn chuyển đồ đạc lên xuống khá thường xuyên.
Hộp gen càng nhỏ càng tốt
Hộp gen còn gọi là hộp kỹ thuật, là nơi chứa các ống PVC cấp nước, thoát nước thải, luồn dây máy lạnh,...
Ban công trở thành phòng
Ban công thường bao gồm ban công trước và ban công sau cầu thang. Nếu tận dụng tốt, tính toán thiết kế ngay từ đầu thì có thể khai thác thêm 2 phòng roof top, thêm thu nhập
Tăng cường cửa sổ, thông gió, giếng trời, lô gia...
Cửa sổ, giếng trời tạo sự thông thoáng trong từng phòng cho thuê. Phòng trọ Quận 7 có thể đón gió nhiều, vì vậy khi thiết kế nhà có nhiều phòng cho thuê cần đặc biệt chú ý thiết kế những lối lưu thông khi này.
Ban công trang trí cũng có công năng
Ban công vừa là nơi thư giãn, trồng cây, cũng có thể tăng diện tích
Sử dụng nội thất treo tường
Đăng nhận xét